Cómo construir un Edificio Financiero con seguros

Hoy escribe para nosotros un cliente. Ayer escribí sobre la importancia de la personalidad para los diferentes Instrumentos Financieros. Este es un buen ejemplo de un Plan que se adaptó perfecto a los objetivos que él buscaba y a su tipo de personalidad
Por: Horacio Villar*
Como Profesionista, siempre me ha preocupado la seguridad de mi familia, es por ello que durante muchos años he decidido adquirir seguros que protegen nuestra salud (gastos médicos mayores y menores), bienes (autos e inmuebles) y vida.

Este año cumplí 37 años y he podido observar que la falta de prevención, ha impactado negativamente en lo económico en distintos sectores y personas, que en ocasiones parecieran historias salidas de una novela.

Ejemplos como la crisis financiera de Estados Unidos, son resultado de una falta de “prevención”, así como errores cometidos por empresarios que han tenido como efecto terminar con fortunas o simplemente con la estabilidad familiar.

Nosotros somos responsables de llevar a cabo la educación de nuestra familia, en lo relativo a la “prevención” y no estamos ajenos a las mismas consecuencias que los ejemplos anteriores. Es por ello, que como profesionista me pregunte ¿cuál es el mejor sitio para invertir mi dinero?; la respuesta parecía ser siempre la misma: LOS INMUEBLES.

Así las cosas, decidí buscar inmuebles que me dieran la seguridad financiera que buscaba para el futuro, ya fuera asegurando un monto de renta, que el inmueble me agradara y en su caso que el precio fuera accesible.

Iniciaron los inconvenientes, la oferta y demanda, los costos no eran los que me permitían comprar algo, no me gustaba, no era rentable, los costos de escrituración, pagos de mantenimiento, reparaciones, inmuebles intestados o irregulares en su documentación y el inconveniente de no poder venderlo con facilidad ante una emergencia.

Me pregunte, ¿como puedo hacer un “inmueble financiero” que no tenga todos los inconvenientes anteriores?, que lo pueda construir a mi ritmo, que no tenga que estar preocupado por rentarlo, que no me preocupe por pagos de escrituración y que ante una emergencia pueda vender un “departamento virtual”, es decir, que pudiera disponer de mi dinero en forma rápida y sin los trámites de escrituración.

Entonces apareció la opción; Comprar un seguro de ahorro con un valor determinado como el del edificio que siempre soñé. La construcción inició hace apenas un par de años y ya estamos en los cimientos, pero no estoy preocupado por los sueldos de albañiles, permisos etc…., simplemente lo estoy construyendo financieramente hablando, porque el seguro es muy flexible, me permite fijar un ritmo de aportación mínimo anual y puedo hacer aportaciones adicionales conforme obtengo recursos extras, hasta lograr los pisos que deseo para que toda mi familia lo pueda disfrutar. Seguramente cuando mis hijos crezcan, les daré un departamento a cada uno.

¿El objetivo?, tener un “edificio financiero” que me permita obtener rentas líquidas (sin los problemas de tener inquilinos) y que lo pueda disfrutar en mi retiro.

Es importante el asesoramiento de un agente de seguros, ya que por desconocimiento de los consumidores, no obtenemos los productos que queremos, ya que en estos casos se cuenta con esquemas flexibles a través de la creación de un fideicomiso, que permite establecer los parámetros que uno desee, tales como decisiones relativas a los beneficiarios, la forma de pago de fondo de ahorro, entre otros puntos importantes.

En mi opinión, el primer tema importante a tomar en consideración en la vida de un individuo y su familia, así como de la sociedad, es la “PREVENCIÓN” y esto no solo se refiere a la salud, la vida y las posesiones, sino también prevenir para el futuro, es decir, para el retiro.

Yo sugiero, que cada persona analice que le conviene, en que le gusta invertir y a partir de ahí decida como quiere vivir; en lo personal, me di cuenta que yo no me dedicaría al sector inmobiliario, pero curiosamente estoy construyendo mi edificio.

* El autor es Director General de un Despacho Especializado en Asesoría legal sobre el Seguro Social. Es egresado de la Universidad Anahuac.
5 comentarios
  1. SAMUEL F.JIMENEZ AUDI
    SAMUEL F.JIMENEZ AUDI Dice:

    muy buen articulo horacio,nada mas una sugerencia.En un escrito posterior podrias describir algunos de los productos vigentes en las diferentes aseguradoras para poder cubrir el objetivo de tener un bien raiz virtual.

    felicidades por el contenido del blog es muy interesante.

    te dejo la direccion del mio por si lo quieres consultar

    http://computosimple.blogspot.com

    gracias

    samuel f.jimenez audi

  2. ELOY LÓPEZ
    ELOY LÓPEZ Dice:

    Samuel,

    Soy Eloy López autor del Blog y yo fuí quien asesoró a Horacio al Respecto de lo que necesitaba para resolver su objetivo.

    Le pedi que nos compartiera su caso porque resultó interesante la forma en que lo resolvimos.

    En maximo 2 semanas escribire al respecto de las diferentes formas de construirlo. Depende de varios factores pero intentare explorar todos esperando te sirvan.

    Si necesitas alguna asesoria especializada y una visita sin costo, por ser lector del Blog, me la puedes solcitar a eloylopez@previsionfinanciera.com si vives en el D.F. con gusto te visito. de otra forma te puedo asesorar por messenger.

    Ya visite tu Blog y me parece interesante. Estaremos viendo por alla.

    Saludos,

    Eloy López.

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  1. […] años un asegurado me platico su sueño de construir un Edificio Financiero Virtual que pudiera vender, a los 60 ó 65 años, en un millón de dólares, o bien que le diera la […]

  2. […] Si ya leíste los dos post pasados, y llevaste a cabo el ejercicio de anotar tus sueños financieros, ahora lo que sigue es qué seguro de ahorro es el ideal para lograr esa meta que tienes. Antes de avanzar te recomiendo que respondas la pregunta que hice aquí—> ¿De verdad de verdad quieres ahorrar?. Te pido la respondas porque lo que en realidad  detiene a la mayoría de las personas es el poco compromiso que hacen consigo mismas para llevar a a cabo el primer paso. Eso hará la diferencia. Aquí puedes leer la historia de Horacio y de cómo primero tuvo la idea y después la llevó a cabo y aquí nos dice–>Cómo construir un Edificio Financiero con seguros. […]

  3. […] la universidad, en una clase de Matemáticas Financieras me pidieron que platicara la idea de cómo construir un edificio financiero con los seguros. Una idea que habíamos desarrollado recientemente con un asegurado. Al final uno de mis compañeros […]

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